Los precios de los departamentos usados en el conurbano aumentaron casi un 10%

Registraron un alza de un 9,61% en el año y un 2,5% en el último trimestre, según un informe de Reporte Inmobiliario; las alzas más elevadas fueron en Olivos, Vicente López y La Plata; los valores sólo cayeron en Morón.

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04deNoviembrede2009a las11:08

Pese a la crisis que golpeó a la Argentina despúes del coletazo internacional, los valores de venta de departamentos usados en el conurbano bonaerense aumentaron 9,61% en lo que va del año, y 2,56% en el último trimestre.

Así lo señaló Reporte Inmobiliario, que remarcó que las localidades en las cuales los incrementos interanuales fueron más vigorosos son Olivos, donde los precios treparon 24,5% en el año; Vicente López, donde lo hicieron en 18,44%; y La Plata, con 15,91 por ciento.

Sólo una de las localidades analizadas mostró una baja anual en sus precios: Morón, con 3,03 por ciento.

Los valores de venta más altos en promedio se encuentran en Vicente López, donde el metro cuadrado cotiza US$ 1670; Olivos, con US$ 1645; y San Isidro, con US$ 1620. En tanto que las menores cotizaciones se observan en Avellaneda, con US$ 1100 el metro cuadrado; Lanús, US$ 1115; y Morón, US$ 1120.

Alquileres. Por su parte, los precios de alquileres en las mismas localidades muestran que en el último trimestre se produjo un incremento promedio de 1,99 por ciento para un departamentos de tres ambientes.

Las localidades en las cuales aumentó más el valor fueron Quilmes, con 9,2 por ciento; y Ramos Mejía, 8,4%; en tanto que en tres localidades los precios bajaron: en La Plata, lo hicieron en 4,1%; en Olivos, 1,6%; y en Tigre, 0,75 por ciento.

Los valores de alquiler mensual más altos los muestran Martínez, con 2070 pesos mensuales por el alquiler de un tres ambientes usado; Tigre, $ 2005; y Vicente López, $ 1910. Los precios más bajos se encuentran en Avellaneda, con $ 1210 pesos; Ramos Mejía, $ 1280; y Lanús, $ 1300.

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