Advierten que caen los alquileres de campos

La cámara que concentra a inmobiliarias que se dedican a la compra, venta y alquiler de campos advirtió ayer que atraviesan un "frente crítico" debido a la caída de transacciones que produjo, según indicaron, la restricción cambiaria impuesta desde hace casi dos años.

Por
Advierten que caen los alquileres de campos
05deSeptiembrede2013a las06:46

"El sector inmobiliario rural argentino continúa atravesando un frente crítico de gran incertidumbre por las restricciones a la adquisición de divisas", dijo la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR). Alertó, además, sobre la "gran carga" tributaria que pesa sobre los campos, que sumada a una "alarmante suba" de costos, trae como consecuencia final una "baja rentabilidad y hace que el productor rural esté preso de su patrimonio y sin renta alguna".

La cámara precisó que en la gran mayoría de los casos los alquileres de campos están siendo pactados sólo a porcentaje por la falta de liquidez y la imposibilidad de predecir el futuro de nuestra economía.

"Consideramos necesario que las políticas gubernamentales apunten a seducir a inversores y no ahuyentarlos, como está sucediendo en la actualidad", dijo la cámara.

Además, la entidad señaló que la Ley Nacional de Tierras sigue sin ser reglamentada, lo cual "frena por completo" las operaciones que involucran a inversores extranjeros, "pudiendo ser éstos parte de la solución, pues hoy pueden aportarle al país los dólares que tanto necesita nuestra economía".

"Instamos al Gobierno nacional a efectuar con urgencia las equivalencias por zona que la misma normativa establece. Considerando los datos oficiales, que revelan que 15.881.069 hectáreas, el 5,93% del territorio nacional, están en manos extranjeras", precisó la Cámara.

La Ley 26.737 aprobada en diciembre del año pasado establece que el límite máximo es del 15%, por lo que aún quedan muchas operaciones que podrían realizarse a lo largo y ancho del país, remarcó.

"El campo necesita producir y no lo están dejando. Los países agroganaderos de la región crecen a niveles más que positivos y nosotros seguimos estancados", señaló.

Mientras la cámara resaltó la importancia de atraer a inversionistas extranjeros que puedan reanimar el alicaído mercado rural, el segmento inmobiliario urbano también transita por un momento complejo a causa de una marcada caída en las transacciones.

Según operadores del sector, ese declive está íntimamente relacionado con las restricciones al mercado cambiario que se mantienen vigentes desde octubre de 2011 a la fecha.

Temas en esta nota

Seguí leyendo