No pagará IVA el alquiler de campos

Domingo Cavallo modificó finalmente el decreto que introdujo cambios en elIVA haciendo uso de las facultades especiales que votó el Congreso. Así, elgobierno corrigió algunas de las modificaciones que se habían introducido enlos anteriores decretos de generalización del impuesto firmados el 27 y 28 deabril pasados. Básicamente, el equipo económico trabajó en ajustar cambios enel IVA sobre los alquileres comerciales, eximiendo ahora al sector agropecuario,le dio a los cines la posibilidad de computar a cuenta del IVA que pagarán lasentradas 100% del impuesto especial al cine y modificó la forma en que puedencomputar el crédito fiscal de IVA o solicitar su devolución los fabricantes eimportadores de bienes de capital. Todo fue dispuesto en dos decretos, el 615 y616, que entrarán en vigencia no bien sean publicados en el Boletín Oficial.En uno se procedió a modificar la Ley de IVA y el segundo introdujo cambios enla reglamentación.

El primer punto en que Cavallo dio marcha atrás se refiere a la aplicacióndel IVA sobre los alquileres. En el decreto anterior se estableció quequedarían exentos del impuesto los alquileres destinados a vivienda y loscomerciales que se ubicaran por debajo de un mínimo establecido porreglamentación especial, que ahora fue ratificado en $ 1.500 por unidad, porlocatario y por mes como tope para la exención. Este punto había quedadopendiente en la reglamentación de los decretos anteriores.

De esta forma, se acotó severamente la aplicación del IVA a los contratosde alquiler de locales comerciales. Originalmente se había prometido unaplanilla reglamentaria con los montos máximos de alquileres para gozar de laexención al impuesto. En ese momento, se habló de una franja entre $ 500 y $1.000 de acuerdo con el tipo de locación. Ahora, quedarán gravados sólo losgrandes inmuebles o los que, por su estratégica ubicación en la ciudad, paganalquileres altos. El grueso de los locales comerciales menores queda afuera delimpuesto.