Hipotecarios: a tasas menores que en los 90, pero menos accesibles
Los bancos ofrecen créditos a tasas más bajas que las registradas durante la convertibilidad. Pero como los precios de las casas subieron mucho más que los ingresos salariales, es más difícil solicitarlos.
En las vidrieras de los bancos relucen los carteles que ofrecen créditos hipotecarios en pesos al 7% anual, una tasa de interés fija mucho más baja que el 12% promedio que se cobraba durante la convertibilidad. Sin embargo, aunque son más baratos que en la época del 1 a 1, hoy los créditos para comprar viviendas no son un producto accesible para los que sí podían tomarlos en los 90.
Esto se debe a que, tras la devaluación, los precios de las propiedades en pesos se duplicaron, por lo menos, mientras que los salarios, con suerte, subieron muy poco.
Casas más caras en la moneda en que se cobran los sueldos y en que se otorgan los préstamos, equivalen a menos posibilidades de ser adquiridas por alguien que necesita un crédito, a menos que quien pide el préstamo tenga reservados algunos dólares en el colchón. Y es precisamente a ese público al que parecen apuntar los bancos.
De esta manera, los nuevos créditos hipotecarios que ofrecen las entidades no buscan facilitar el salto del departamento alquilado a la vivienda propia, como se promocionaba en los ''90.
