Departamentos: caen las ventas, pero no los precios

En Estados Unidos, epicentro de la crisis económica mundial, los valores de los inmuebles se desplomaron un 20% en el último trimestre de 2008. En Buenos Aires, todo lo contrario: pese a que muy poca gente está comprando departamentos, los precios aumentaron el año pasado entre un 9% y un 24% en los barrios más cotizados.

El dato surge de un relevamiento que realiza todos los años la consultora Reporte Inmobiliario. En la mayoría de los barrios el aumento fue incluso mayor que el de 2007. La zona central de Caballito, por ejemplo, tuvo un salto del 17%, y ya se están pidiendo casi 1.800 dólares por metro cuadrado en los departamentos a estrenar. Y por ejemplo, en Villa Urquiza se piden 1.479 y en Almagro 1.730.

El panorama general muestra números en baja. El año pasado se pidieron en la Ciudad permisos de obra por 20% menos de m2 que el año anterior (un retroceso de 628.943 m2). Algunos barrios tuvieron caídas estrepitosas: en Villa Urquiza la cantidad de m2 pedido bajó un 46,36%, en Recoleta el 46,8% y en Belgrano el 41,3%.