Algo "nunca visto" que se vive en los campos de la Argentina

"El productor hoy tiene la competencia del inversor en 'lingotes de tierra'", señaló Osvaldo Botta en Agrofy News Live

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Algo "nunca visto" que se vive en los campos de la Argentina
26deDiciembrede2024a las09:52

"En cuanto a venta de tierras, el sector agropecuario está pasando por un momento excepcional y nunca visto en 35 años", destacó Osvaldo Botta, titular de una empresa de referencia dedicada a la comercialización de campos, chacras y estancias.

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Durante su paso por Agrofy News Live, el titular de Osvaldo Botta Campos y Estancias señaló: "Veíamos desde los fines del anterior Gobierno una visualización de que algo iba a venir, se incrementaba el nivel de consultas y se materializó en la venta de establecimientos".

"Si bien la presión fiscal sobre el agro es grande, la tierra demostró ser un resguardo de valor muy importante. En los últimos 35 años aumentó 1000% en dólares y el oro un 580%", graficó para destacar el rol de la compra de tierras para los inversores.

También destacó que la esencia del tipo de inversor en tierras cambió mucho: "El productor hoy tiene la competencia del inversor en 'lingotes de tierra'".

"Tenemos que considerar que Argentina se desengancha de los precios internacionales en el 2011 con el inicio del cepo", aclaró y apuntó a que los campos más caros en Argentina están algo por encima de los US$ 20.000 la hectárea, vs. un campo productivo en Mato Grosso de US$ 40.000 y hasta US$ 45.000 la hectárea. También resaltó que un campo en el sur de Paraguay vale no menos de US$ 25.000.

"Argentina tiene el arma bélica más importante en el mundo, la comida", señaló y destacó que "el Presidente nos puso en la vidriera del mundo".

Botta resaltó que, en lo ganadero, hay lugares que se compara una hectárea de campo con lo que vale un ternero: "Eso jamás se dio. Atención a los inversores".

Valentín Botta, hijo de Osvaldo, destacó un aspecto que se da en el mercado inboliariao: "Hay 30 campos ganaderos contra uno agrícola. La demanda es muy alta en lo agrícola y en la oferta no acompaña. Lo ganadero abunda pero depende de la calidad del campo".

"Nos están mirando y con el último DNU la ley de tierras quedó derogada, aunque hay algunas dudas", señaló sobre la demanda del exterior. "Así como en Argentina viene Ford y produce y genera mano de obra. En tierras es exactamente lo mismo. Si viene un grupo chino, y compra 300 mil hectáreas y da trabajo, la propiedad es de un chino pero el derrame va a quedar en la región", comentó sobre su punto de vista de la posibilidad de un extranjero de comprar tierras.

Valentín Botta agregó: "Recibimos consultas de fondos extranjeros de inversión, pero no se concretó nada". Y sentenció lo que está claro: "El interés creció".

"Lo que yo tengo para evaluar es lo que pasó en los últimos 35 años. El 3% de toda la tierra a nivel mundial es productiva. De ese 3%, Argentina tiene el 26% de las mejores tierras productivas del mundo. Y hay muchas tierras productivas bajo efecto bélico. Hay un 50% de la tierra productiva del mundo que está bajo efecto bélico. Cada vez hay más gente en el mundo, y la tierra es lo único que no se fabrica. Lo que hago es mirar hacia atrás y proyectar hacia adelante. Por naturaleza la tierra va a seguir un curso ascendente. El campo que compras hoy es probable que no lo vuelvas a comprar al mismo precio", destacó.

Al mismo tiempo, dijo que el mercado de alquileres es una catástrofe: "No hay oferta de campos, es muy escasa". De cada campo que sale en oferta hay 30 interesados, graficó Botta. Bajo este marco, los precios del alquiler suben y el margen para el arrendador es muy finito. Y genera que sin inflación las empresas agropecuarias tienen que ser productivas y eficientes: "Miramos muy bien a quién le alquilamos el campo. Sabemos a quién poner para que no haya problemas de pago".

Y en campos ganaderos se replica en todo el país, está muy escasa la oferta. Con un ternero a US$ 3, la ganadería no es mal negocio. Tomamos la decisión de poner la cebada convertirla en carne. En los campos que no son muy eficientes es más negocio producir carne que agricultura.

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