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¿Los campos argentinos pueden duplicar su valor? Hacia dónde va el precio de la tierra
ago 14, 2026
Un análisis profundo sobre el mercado inmobiliario rural y el futuro de las inversiones en tierras agrícolas en una nueva emisión de La Posta, bajo la conducción de Rodrigo Bonazzola y con la participación especial del productor e ingeniero agrónomo Matías Cravero.
Este programa aborda las tendencias de precios de los campos, los desafíos productivos de la lechería familiar, los proyectos legislativos clave y el estado de las coberturas de seguros ante el clima.
El futuro de la tierra y los mercados de la región: Osvaldo Bota, titular de la firma Bota Campo y Estancia, analiza la escasez de oferta de campos agrícolas y ganaderos, indicando que actualmente los precios han alcanzado un techo temporal en el mercado.
Históricamente, el valor de la tierra en Argentina se incrementó un 12% en dólares en los últimos 35 años.
El especialista explica que los valores locales aún no alcanzaron los precios internacionales de países limítrofes como Uruguay o Brasil, donde los campos pueden costar el doble que del lado argentino.
La tendencia del precio de la tierra se encamina de forma indefectible hacia esos niveles internacionales, bajo la condición de que se reduzca la presión fiscal y las retenciones al productor.
Además, analiza la migración de la ganadería hacia el norte (como Formosa o San Luis) debido a que el costo de receptividad de lo que la vaca pisa resulta significativamente más barato en comparación con Buenos Aires y La Pampa.
Leyes de Tierras y Arrendamientos: Se debate el impacto de la actual Ley de Tierras, señalando que la propiedad extranjera ocupa apenas el 6% del límite permitido del 15%. Asimismo, se califica como obsoleta a la actual Ley de Arrendamientos de plazo mínimo de 5 años, argumentando que se requiere una modernización para adaptarla a los contratos privados y dar mayor dinamismo al mercado sin intervención estatal.
Lechería tecnificada y el fenómeno de El Niño: El ingeniero agrónomo y productor lácteo Matías Cravero comparte la historia centenaria de su establecimiento familiar, el cual produce 20.000 litros diarios distribuidos en cinco tambos. A partir de su experiencia en Estados Unidos, evalúa la incorporación de robots como complemento laboral y detalla los trabajos de infraestructura que realiza para mitigar el impacto de las inundaciones provocadas por el fenómeno de El Niño.
El mercado de seguros agrícolas: Santiago Cabral, auditor de riesgos de La Segunda, detalla que el 99% de los seguros agropecuarios en Argentina se concentran en el sector agrícola, liderado por trigo, maíz y soja. Se analizan las dificultades técnicas para implementar coberturas multiclima de sequía e inundación frente al seguro de granizo tradicional debido a la concentración del riesgo. Adicionalmente, se exponen los avances de las pruebas piloto implementadas en Córdoba y Entre Ríos.
CAPÍTULOS:
00:00 - Inicio del programa y la siembra en zonas adyacentes a las banquinas.
04:50 - Reclamo de la industria aceitera y el decreto de biocombustibles SAF en Brasil
05:58 - Historia del establecimiento lácteo familiar de Matías Cravero
09:30 - Experiencia de tecnificación láctea y robots de ordeñe en Estados Unidos
13:40 - Estructura de producción de los cinco tambos y diversificación con agricultura
16:00 - Osvaldo Bota: Diagnóstico del mercado de campos y escasez de oferta
19:50 - Qué significa lo que la vaca pisa y la comparación de precios con Brasil y Uruguay
28:50 - Debate sobre la Ley de Tierras, inversiones extranjeras y la Ley de Arrendamiento
37:10 - Matías Cravero: Situación del precio de la leche y digitalización
40:15 - Preparativos de infraestructura en el tambo ante la llegada de El Niño
42:40 - Santiago Cabral: Seguros agrícolas versus seguros ganaderos en Argentina
45:50 - El desafío técnico de las pólizas multiclima de sequía e inundación
49:20 - Pruebas piloto de seguros en Córdoba y Entre Ríos
53:15 - Experiencia del productor con granizo, incendios y maíz caído por viento
01:05:30 - Cierre de la transmisión de La Posta
👇 Deja tu comentario: ¿Consideras que la tierra argentina llegará a valer lo mismo que en Brasil y Uruguay si se eliminan las retenciones? ¿Qué opinas sobre el uso del indicador lo que la vaca pisa para tasar un campo?
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