Ley de alquileres: qué es el coeficiente casa propia por el que se regirán las actualizaciones

Esta modificación seguirá el coeficiente casa propia que publica el Ministerio de Desarrollo Territorial.

¿Qué es el coeficiente Casa Propia? 

Se trata de una fórmula de actualización el cual el nuevo indicador de actualización del monto mensual tiene en cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período. “La fórmula acompaña la voluntad del Gobierno Nacional de alcanzar un horizonte donde el crecimiento del salario acompañe”, informó el Gobierno.

Por otra parte, la nueva ley incorporó que los ingresos provenientes de locación de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago del monotributo. También se fijó que cualquier publicidad, en cualquier medio o plataforma, que incluya precio de locaciones de inmuebles con destino habitacional, debe realizarse en moneda nacional. Además, elimina la posibilidad de los pagos a inquilinos por adelantado.

Juntos por el Cambio mostró desacuerdo con el proyecto. El diputado opositor Pablo Tonelli expresó: "La aplicación de la ley provocó una enorme retracción en la oferta de viviendas para alquilar. Esto perjudica a los inquilinos dada la escasez de la oferta, les impide negociar en igualdad de condiciones los términos del contrato".